À louer

Box intérieur au Lignon

Appartement de 4 pièces au 4ème étage avec hall d’entrée, séjour, cuisine agencée, 2 chambres à coucher, salle-de-douche avec wc et salle de bain avec wc.Immeuble avec ascenseur, buanderie et local vélos. Parking en sous-sol à CHF 199.00 par mois. Visite : visite groupée le 6 octobre 2025 entre 16 heures 45 et 17 heures 15

Location d'un bien d'exception situé sur le coteau de Choully à Satigny. 135 m2 - 6 pièces 1/2 - 1 suite parentale avec salle d'eau - 2 chambres - salle d'eau indépendante - cuisine agencée avec ilot central - réduit - cave - espace extérieur petite cour. Pompe à chaleur avec sonde géothermique et panneau photovoltaïque pour production de chauffage et d'eau chaude. Possibilité de louer une place extérieure CHF 80.00 / mois. Ce bien fait partie d'un ensemble de différents corps de bâtiments, anciennement agricoles, organisés autour d'une cour. La rénovation de cet appartement unit le charme du patrimoine genevois et le confort moderne, dans une magnifique région agricole et viticole.

Magnifique opportunité, dans un emplacement stratégique, à saisir dans un immeuble classé aux monuments et sites du Canton, construit en 1879. Belles façades en pierre naturelle et moellons, datant de la construction, l’immeuble est entièrement rénové. Le bâtiment est situé à deux pas de la gare, jouxtant la place Lise-Girardin (anciennement place des 22 Cantons), proche de toutes commodités, transports publics, commerces, ainsi que de Manor. À moyen terme, le secteur de la gare Cornavin fera l’objet d’un réaménagement avec la création d’une zone piétonne. Cette transformation visera à améliorer la qualité de vie urbaine et à renforcer l’attractivité locale, en favorisant les commerces. D'ailleurs, la surface de 37 m² avec possibilité de terrasse se prête particulièrement à des commerces de bouche à forte identité locale ou ethnique tels que : • Épicerie fine avec apéro (produits artisanaux, dégustation sur place) • Traiteur à emporter (cuisine légère, plats du jour) • Fromagerie artisanale (produits locaux, vitrines réfrigérées) • Boulangerie artisanale (pain au levain, viennoiseries de qualité) • Comptoir de spécialités ethniques (mezze, tapas d’inspiration méditerranéenne ou asiatique, à emporter ou sur place) • cookies dough ( pâtes à cookie crue) Ces concepts répondent à la mobilité douce du quartier et à une logique de consommation rapide ou de pauses courtes, parfaitement en phase avec l’environnement urbain. Cette arcade sera livrée brute. Elle offre une grande souplesse d'aménagement intérieur, à charge du locataire, sous réserve des autorisations requises, qui pourra s'adapter aux besoins du futur preneur. Bel espace ouvert avec surface de stockage au sous-sol de 10.64 m². La future activité devra être ouverte au public à des fins de commerces de proximité. Lieu de l’arcade : sis 15, Rue Necker, 1201 Genève au rez-de-chaussée. Loyer mensuel : CHF 2’389.00 + CHF 150.00 de charges. Disponibilité : De suite Renseignements et contact : Monsieur Nicolas GIRAUD – nicolas.giraud@cogerim.ch  – 022 594 34 57 Référence de l’objet : 32007.15.15014

Magnifique et lumineux 6.0 pièces de standing avec terrasse arborée, dans immeuble THPE, sis à Cologny dans un environnement bucolique et verdoyant d’environ 146 m2. Le logement est composé comme suit :  Hall d’entrée agencé d’armoires encastrées desservant un grand salon/salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement agencée et équipée donnant sur une grande terrasse en L.  3 chambres à coucher dont une faisant dressing.  1 pièce pouvant faire office de chambre, bureau, bibliothèque, etc.  1 salle de douche avec lavabo, WC comprenant une machine à laver et un séchoir.  1 salle de bains avec WC.  1 WC visiteurs. Chauffage au sol avec chaufferie centrale par géothermie et panneaux solaires en toiture pour la production d’eau chaude sanitaire. Une grande cave et 2 places de parc intérieures composent ce logement ainsi qu’une buanderie commune dans l’immeuble. L’immeuble est équipé de la fibre optique et une alarme équipe le logement. Idéalement situé, l’appartement présente de nombreux avantages en termes d’agencement, coin jour et coin nuit, et par la qualité des matériaux utilisés. Il demeure dans un cadre de verdure doté d’un parc botanique et proche toutes commodités telles écoles, magasins, arrêts de bus, centre sportif et à 10 minutes seulement du centre-ville. Loyer : CHF 5'700,- Charges : CHF 210,- 2 Places de parking : CHF 400,-